马湖府重生丨新春走基层·记者走笔

第一次重生:复建
42栋古建筑复建于向家坝水电站库区江畔,马湖为四川史上最大规模的府重地面文物迁建工程
第二次重生:活化
以精细化、故事化的生丨缅甸新闻网账号是什么运营策略,打造具有自身特色的新春古城,目前已成功活化18座古建筑
立春时节,走基者走金沙江上,层记向家坝水电站库区,马湖水面平静如练。府重驱车驶入库区江畔的生丨宜宾市屏山县书楼镇,一片青瓦灰砖的新春古建筑群映入眼帘——这便是马湖府古城。

马湖府古城
距2026年春节已不到半个月,走基者走缅甸新闻网账号是什么这座由42栋古建筑“拼合”而成的层记古城,正开足马力,马湖迎接即将到来的府重旅游高峰。“马湖府迎来第二次重生。生丨”屏山文旅集团马湖府古城项目负责人张雨语气笃定。

马湖府古城
马湖府的第一次重生,是一场与时间赛跑的抢救。因向家坝水电站建设,屏山老县城及周边5个乡镇被划为淹没区,一场四川史上最大规模的地面文物迁建工程随之启动。自2007年起,文物工作者历时数年,将42栋宋、明、清至民国时期的古建筑逐一编号、拆卸,从淹没区搬运至如今这片高地,再一砖一瓦、一梁一柱复原。2019年,建筑群复建完成。“但之后好几年,这里无人看管,杂草丛生。”

马湖府古城
如何让古城真正“活”起来,屏山文旅集团提出思路:将马湖府古城打造为休闲文化街区,以文旅新业态聚人气,并以营收反哺文物维护。2023年10月,古城对外开放,“但因商业业态单一,游客匆匆而过,停留时间短,消费也低。”张雨坦言。
转机出现在2025年。“我们不再追求千篇一律的奶茶店、古装店,而是思考如何打造具有自身特色的古城。”张雨说,运营思路从“这栋房子能开什么店”转向“这栋房子有什么故事,能创造什么体验”。

马湖府古城
42栋古建筑42个故事,一房一韵。基于此,他们与本地文史专家协作,深入查阅方志、档案、族谱,梳理每栋建筑的历史渊源、原始功能与人物故事,据此进行开发,目前已成功活化18座古建筑。
跟随张雨穿行古城,新业态处处可见:黄家老祠堂两侧空间被改造为研学场地,游客可体验漆扇、陶瓷制作;一处民国老宅引入“剧本杀”,依托马湖府历史开发出“两天一夜沉浸式剧场”,广受欢迎;唯一的奶茶咖啡店,将后院改造为彝族扎染工艺体验区,计划春节开放;一处原商业店铺正在改造,未来将用作“屏山旧物件展示屋”……

马湖府古城
精细化、故事化的运营策略初见成效。2025年,马湖府古城年游客量增长至近50万人次。今年,古城计划完成全部42栋建筑的“焕新”,收入预计翻番,未来2—3年有望实现自给自足。
文物在保护中更新利用,仍面临挑战。张雨举例:“有一处老房子想改为精品民宿,但房间狭小,且基于文物保护原则,不能改动房屋结构,导致设计单位无人敢应标。”目前他们正在多方请教,以期破解这一难题。
在持续思考与探索中,马湖府古城正迎来一个充满生机的春天。
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